一、認真執行人口和計劃生育法律法規及有關政策。
《憲法》明確規定,「夫妻雙方有實行計劃生育的義務」。《人口與計劃生育法》進一步規定,實行計劃生育是我國的基本國策,「公民有生育的權利,也有依法實行計劃生育的義務」。自覺遵紀守法是黨員、幹部和社會公眾人物重要的社會責任。黨員、幹部和社會公眾人物應帶頭模範地遵守人口和計劃生育法律法規和政策。各有關部門要將遵守人口和計劃生育法律法規和政策作為提拔任用幹部,推薦各級中國共產黨代表大會代表、人民代表大會代表、政協委員、青聯委員候選人、工商聯執委,評選各類勞動模範和先進個人的一項基本要求,並建立必要的審查制度。
在2004-2005年度中國汽車市場調查結果中顯示,全款付費仍是目前消費者付款的主要手段,七成人不認同汽車信貸業務。調查顯示,選擇個人全額付款的占71.33%,貸款占1.77%,單位付全款占13.90%。另據統計,2004年通過貸款購車占汽車總銷量的5%,而這一數字遠遠低於2002-2003年30%以上的水平。
然而,這一切並不影響外資汽車金融公司開啟中國市場大門的決心。另外,面對過去的高額壞賬,銀行人士也紛紛表示,「吃一塹,長一智」,對車貸還是持樂觀的態度,只是在操作的時候會非常謹慎。在採訪過程中,一位銀行人士向記者透露:「銀行在2004年到2005年發放貸款的不良率低得驚人,低於1%,甚至低於千分之幾。」
為什麼汽車信貸在中國曾經會歷盡艱險?汽車信貸是否正迎回春天?銀行和汽車金融公司在汽車信貸上又分別扮演著怎樣的角色呢?
]]>打「擦邊球」難度大
有消息指出,外資銀行的房貸業務量小,因此在監管政策上不會按中資銀行嚴格執行,而不少欲購買第二套、三四套房的投資人士已將貸款計劃轉移到外資銀行,從而刺激了外資銀行貸款業務的增長。
對此,上述銀行均表示,將嚴格按照監管部門的認定標準執行「第二套房」的政策,不會對投資客開方便之門。業內人士指出,由於已具備內地法人資格的外資銀行與中資銀行同樣享受國民待遇,因此在監管上也應當「一視同仁」,所以外資銀行借打「擦邊球」擴展業務的可能性不大,而且注重業務質量的外資銀行也不會貪圖高風險業務。
]]>為了保護個人的隱私權,《管理辦法》對銀行採集和使用資訊作了規範。金融機構可以在辦理下列業務時使用個人徵信系統:一是審核個人貸款、信用卡申請或審核是否接受個人作為擔保人,經當事人書面授權的;二是對已發放的個人貸款及信用卡進行信用風險跟蹤管理。而且個人徵信系統將記錄所有查詢活動的情況,包括查詢人員、查詢時間和查詢原因等。個人認為自己的信用報告存在錯誤資訊時,可以通過人民銀行徵信管理部門或徵信服務中心提出書面異議申請。
記者瞭解到,該個人徵信系統目前已在浙江試運行,並計劃於年底前實現全國聯網。
據新華社報道,鄧行舟是在北京市政協十一屆一次會議小組討論時做如上表述的。他說,人口過多依然是中國目前最重要的國情,即使在執行現行計劃生育政策的前提下,中國人口預計還有20年的增長期,峰值將達到15億人。就北京市來講,調研表明,到2020年,北京市的居住人口,將突破之前十一五規劃的2100萬。
因此,從長遠的人口和資源環境協調發展考慮,政府目前的工作任務依然是堅持計劃生育政策,對違反政策超生者,進行嚴厲的懲罰。
對於名人富人的超生問題,目前北京的政策初步確定為三個方面的懲罰:首先是加大經濟處罰力度,將徵收高額的社會撫養費,具體額度雖然尚未確定,但肯定比普通人超生的社會撫養費徵繳數額要高多倍;其次,名人富人的超生資訊將進入銀行徵信系統。也就是說,超生者的銀行信用將打折扣,今後向銀行貸款會受到影響;再次,黨員幹部超生,不僅要在組織部備案,留下不良記錄,還將受到政紀處分。
]]>《證券市場禁入規定》進一步完善,依法啟動證券市場禁入機制,對違規失信者分別採取3至10年的市場禁入措施,甚至終身市場禁入措施。2006年實施市場禁入56人次,2007年僅上半年就對46人實施了市場禁入措施,其中8人被終身市場禁入。
對一些違法失信行為主體採取了監管談話、限制業務或權利、暫停職務、認定為不適當人選等行政監管措施。
證券期貨市場誠信法律法規體系不斷完善。修訂了《公司法》《證券法》,修改制定了《上市公司信息披露管理辦法》等規章,及時出台了整治大股東佔用上市公司資金、侵害投資者利益等背信違法活動的規範性文件,積極推動了《期貨交易管理條例》的出台實施和《刑法修正案(六)》的出台,誠信標準進一步明確。
]]>——貨幣政策的預見性、科學性和有效性不斷提高。5年來,針對經濟增長偏快和流動性偏多問題,中國人民銀行及時啟動央行票據回收流動性,先後15次上調存款準備金率,同時加大了央行票據發行和國債正回購等公開市場操作力度。先後8次上調存款基準利率,9次上調貸款基準利率。2003-2007年,在外匯儲備年均增速近40%的情況下,保持了同期廣義貨幣的基本平穩增長。在加強總量調控的同時,發揮信貸政策的結構調整作用。
——通過深化改革,金融領域的深層次矛盾和問題不斷解決。中國工商銀行、中國銀行、中國建設銀行和交通銀行完成了股份制改造並成功上市,初步建立了相對規範的公司治理結構,風險控制能力明顯增強;央行制定和實施正向激勵的資金支援政策,推進農村信用社改革,增強支農實力;推動光大銀行和廣東發展銀行基本完成財務重組;研究制定存款保險制度;全面推進外匯管理體制改革,完善經常項目外匯管理,穩步推進資本項目可兌換。
——貨幣政策調控工具不斷創新,建立起對金融機構的正向激勵機制。央行運用外匯儲備通過中央匯金公司對改制國有商業銀行注資,補充了國有商業銀行資本金。創新農村信用社改革資金支援政策。推出了企業短期融資券等創新產品,開展信貸資產證券化試點。開發了利率互換等金融衍生工具。創新金融服務,推出了公務卡和農民工銀行卡等特色服務,票據業務創新加快,推行國庫服務體系創新試點。
]]>11月,房地產開發投資分類指數為104.53,比10月上升0.11點,同比上升3.07點。1月-11月,全國完成房地產開發投資21632億元,同比增長31.8%。住宅完成投資15440億元,增長33.7%;其中,經濟適用住房投資693億元,增長31.7%。
資金來源分類指數為107.93,比10月上升3.03點,同比上升4.63點。1月-11月,全國房地產開發企業資金來源為32043億元,增長40.8%。其中,國內貸款為6098億元,增長32%;利用外資539億元,增長71.9%;企業自籌資金10272億元,增長38.5%。
土地開發面積分類指數為98.04,比10月上升0.42點,同比回落3.49點。1月-11月,全國房地產開發企業完成土地開發面積2.14億平方米,增長8%。
]]>加大必要的信貸支持力度
中國人民銀行昨日發出緊急通知稱,加大對抗災救災必要的信貸支持力度。各金融機構要盡快下達安排一季度分支機構貸款指導計劃,保證符合條件的貸款及時發放到位;央行將緊急安排50億元支農再貸款,重點用於向重災區的中小金融機構發放支農救災小額貸款。另外,中國人民銀行辦公廳昨日發出通知,要求確保春節前後現金供應工作。
通知提出,央行要加強信貸政策指導,引導和協調金融機構合理擺佈資金投放結構、進度和節奏。各分支機構要加強再貸款限額調劑,保證向轄區內受災地區發放貸款的必要的流動性,並指導金融機構用好管好再貸款,支持防災抗災。對用於救災救急、煤電油運、市場節日供應、鮮活農產品生產運輸的符合信貸條件的貸款申請,各金融機構要加快審批,特事特辦,簡化程序,提高效率。發揮好小額貸款的積極作用,各金融機構對支農貸款、助學貸款、下崗職工小額擔保貸款、農民工貸款不得設置貸款規模限制。
]]>前天晚上吳曉靈在北京大學的一次關於建立普惠金融體系為主題的講座中表示,普惠的金融體系就是對接貸款專業組織,培育貸款零售商,應該允許小額貸款機構到金融機構批發貸款,然後再貸款給農戶。
今年10月23日,銀監會副主席蔣定之在「擴大調整放寬農村地區銀行業金融機構准入政策試點工作(電視電話)會議」上也曾表示,允許符合條件的小額貸款機構改建為村鎮銀行或者貸款公司。
這些都暗示,我國將在小額貸款公司合法化問題上有所突破。目前我國在5個省市點小額貸款公司。根據目前的制度設計,這些小額貸款公司只能貸款,不吸收存款。
]]>人脈和人才原本是台資銀行進軍大陸市場的最佳武器。然而商場競爭亦如逆水行舟--不進則退。銀行業者表示,中資銀行引入外商技術後進步,以及外資銀行購併台灣的銀行作為跳板,讓台灣業者倍感威脅。
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他們指出,對素以大客戶為中心、缺乏風險定價的商業銀行來說,意識與技術是需要解決的兩個問題;而關係到這項業務成敗的小企業信用體系建設,則是需要監管層和政府部門花大力提升的。
中信證券分析師楊青麗稱,小企業貸款轉向亦是銀行面臨大企業市場過於擁擠的一種主動調整。但沒必要為了完成指標硬來,現階段一下子全面鋪開會有很大風險。
]]>在路透舉辦的「中國:全球消費者高峰會」期間,郭樹清接受了路透專訪。他指出,未來一年,主要還是傳統業務為建行帶來利潤:首先是以基礎設施為主的中長期貸款;其次是個人住房抵押貸款。另外則包括小企業貸款、中間業務以及信用卡業務。
「小企業貸款所佔業務收入的比重,增長速度等都非常快,超乎一般的相像。」他稱,「中國人比較看重個人信用,很少有個人欠錢不還的,再加上央行的個人信用徵信系統已經比較健全,這項業務是能夠控制風險的。」
]]>大部分學生能主動按期供款
廣東工行表示,這次在網上公佈拖欠還款名單,主要是在信函、電話、短信等聯繫方式無效後採取的一種催收方式,該行希望名單中的借款人能及時聯繫銀行,告知銀行新的工作單位、通訊方式和住所,同時按期履行還款義務。
據悉,相比北京工行,廣東工行所曝光的500多個「小賴」名單對於年輕人給足了「面子」,公告隱去了拖欠貸款的借款人身份證號的部分數字,而且並沒有披露借款人的聯繫地址。
]]>「我心目中的她溫柔賢惠,55歲-70歲,高中學歷以上,愛好音樂、寫作,最好能懂外語……」這是劉教授今年1月15日徵婚時提出的要求。
消息一見報,就受到眾多讀者關注。超過100位女性來電表示願意交往,年齡最小的25歲,最大的75歲。3月,劉教授宣佈,將與大連一位58歲的音樂教師結為伴侶。
8個多月過去了,一向溫文爾雅的劉教授憤怒了,指責幾名與他有過深入交往的應徵者是婚姻騙子,甚至搬走他家的東西。昨日,再次面對記者,劉教授說,挫折並沒有影響他的徵婚熱情,尋找志同道合的另一半仍是他最大的心願,「我相信有真愛存在,我沒有放棄,仍然在尋找我的晚年伴侶」。
]]>該人士透露,要求設立銀行卡數據中心的規定,主要是出於建立全國統一的徵信中心這一目標。另外,鑒於近年來境外頻頻發生黑客入侵信用卡數據處理中心案件,要求外資銀行在境內設立數據中心,也是從金融安全角度進行考量。
根據入世承諾,中國自2006年12月11日起取消了對外資銀行經營人民幣業務的地域範圍、服務對像範圍、以及所有非審慎性限制。在銀行卡業務領域,監管層表示,取得法人註冊資格,可以開辦人民幣零售業務的外資銀行,可發行符合國內銀行卡技術標準的人民幣卡。
渣打銀行(中國)的相關人士透露,渣打目前的信用卡數據中心設立在香港,在大陸並無相對應的機構。而此前監管部門的要求,也未包含在內地設有數據中心。設立數據中心畢竟是個比較浩大的工作,最少需要2個月的時間,因此,這一要求對渣打銀行發卡的進度將會造成一定程度的影響,
]]>通知全文如下:
中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於加強商業性房地產信貸管理的通知
銀髮〔2007〕359號
]]>今年7月,國家環保總局首次把一份寫有30家環境違法企業的名單交給了人民銀行和銀監會,按照三個部門共同擬定的《關於落實環境保護政策法規防範信貸風險的意見》,全國的金融機構將不得對這批污染企業新增任何形式的授信支持。
環保部門的信息很快對銀行起了作用。安徽的一家釀酒企業本來要向當地銀行申請1000萬元的貸款,但銀行在上報時查詢發現這家企業因為多年來沒有污水處理設施、生產污水直接排放而上了環保部門的黑名單,於是迅速叫停了這筆貸款。
還有的銀行看到這份黑名單後與一些長期合作的客戶「撕破了臉」。招商銀行成都分行在企業徵信系統中查詢到某電力公司部分項目不符合環保審批的標準後,收回了貸款並停止了與該企業的合作。另外,江蘇的一家知名企業原來是當地農行的長期客戶,但最近這家銀行在審批該企業一筆新貸款時發現,因為污染行為這家企業已經被評定為「紅色」等級,屬於限制貸款企業,於是建議該企業整改後通過環保部門驗收再申請貸款。
]]>人民銀行23日召開了黨委會議暨黨委中心組集中學習。會議指出,央行將進一步深化金融改革,提高金融業競爭力。推動金融市場產品創新和制度建設,大力發展企業融資產品,培育和發展外匯市場。繼續深化外匯管理體制改革,完善人民幣匯率形成機制,穩步推進人民幣資本項目可兌換。繼續推進金融穩定機制建設。建立健全風險監測和評估體系,加快建立存款保險制度。
央行將繼續改善中央銀行金融服務。加快制定或修改與中央銀行業務相關的法規,繼續完善支付、發行、國庫系統等金融基礎設施和服務設施,形成較為完整和協調一致的徵信標準體系基礎框架,穩步推進證券期貨業、保險業反洗錢監測工作。在法律制度框架下主動為全社會提供良好的金融服務。
近年來,我國個人住房不良貸款數額已呈攀升趨勢,而從國際經驗看,個人住房貸款的風險暴露期通常為3到8年。報告指出,在央行近年來連續多次加息,個人房貸款支付不斷增加的情況下,意味著國內商業銀行個人住房貸款在近一個時期內已經逐漸步入違約高風險期。數據顯示,工、中、建三大行房地產貸款中的個人住房貸款由2005年末的10127.23億上升至2006年底的11760.66億。個人住房不良貸款由2005年末的184.42億上升到2006年末的192.41億。
我國住房按揭貸款中存在的虛假按揭以及把關不嚴使得一些不符合條件的借款人得到貸款正是我國的房貸風險所在。報告認為,我國銀行業要強化內控建設,加大對住房貸款的審查力度,建立和完善個人徵信系統,改變商業銀行信貸人員僅僅憑著借款人身份證明、個人收入證明等比較原始的徵詢材料進行判斷和決策,提高對購買第二套及以上住房貸款的首付比例等,不斷完善風險管理。
報告進一步指出,對於處於轉軌期間風險把控水平還很有限的我國銀行業,在房地產市場處於快速發展態勢、房地產市場風險不斷凝聚加大情況下,加強監管,引導商業銀行理性經營,顯得尤為重要。
]]>
陳小姐表示,為解決小孩的郵局金融卡被鎖碼問題,她帶著相關證件到南和路郵局申辦,櫃台人員先要求父母同時出面,她表明自己是單親媽媽後,對方又要求必須出示戶籍謄本才能受理。
陳小姐指出,她已帶著戶口名簿,為何非得要再花時間、花錢去戶政單位申請戶籍謄本,質疑郵局根本是圖利戶政單位。
台中郵局解釋,戶口名簿不會註明監護人是誰,且很多民眾的戶口名簿多年未更新資料,法院改判監護權的案例又常發生,為了周全保護未成年人,才會請家長攜帶最新的戶籍謄本。
]]>地檢署檢察官林宏昌表示,3月間因為偵破由林姓男子經營的神鷹科技公司,查扣大批「萬里通」監聽手機,發現已有數目龐大的高科技監聽手機流入市面,今天率員搜索神鷹公司的下游廠商。
林宏昌指出,現在的監聽技術比以前更精進,過去需要在手機植入晶片,因為要改變線路,被監聽者如果仔細觀察容易識破異狀;但現在所查獲的監聽手機,不法業者只要將監聽軟體輸入手機就可以,而且輸入的方式很多,被監聽者很難發現遭監聽。
林宏昌表示,基本上,只要是具備「多方通話功能」的手機就能做為這種新型的監聽手機,被輸入監聽軟體的手機,無論是與別人的對話、傳簡訊都會傳進監聽者的手機,即使被監聽者沒有打電話,只要手機開著,現場的對話也能讓監聽者聽到。
]]>跨海開戶
中國證件偽造嚴重
證券業者透露,中國台商在中國開工廠、做生意,聘請的幾乎都是中國籍員工,人數動輒數千人甚至數萬人,一旦開放配股給陸籍幹部員工,絕對不可能全部到台灣開戶,得由台灣券商派員跨海對保、徵信,偏偏中國證件偽造情況嚴重,讓台灣券商相當頭疼。
]]>雙方也同意逐步建立兩岸貨幣清算機制,先由商業銀行等適當機構,通過適當方式辦理現鈔兌換、供應及回流業務,並在現鈔防偽技術等方面開展合作。
將設監管機制
推動互設金融機構
]]>〔記者張協昇、俞泊霖、陳建志/台中報導〕高鐵烏日站民營停車場旁日前有民眾發現疑似爆裂物,經查是GPS衛星定位器,虛驚一場。其實台中市警方今年3月間也曾在當地發現1顆GPS衛星定位器,短短2個月該站就發現2顆GPS,讓警方憂心高鐵烏日站因南來北往旅客多,歹徒會不會鎖定搭高鐵的汽車駕駛人裝GPS作姦犯科,籲民眾提高警覺。
GPS衛星定位器近幾年來已成為徵信業者抓姦及討債集團跟監債務人、甚至不法集團掌控被害人行蹤的利器,高鐵烏日站民營停車場旁日前有民眾發現疑似爆裂物,經查是GPS衛星定位器,台中市刑警大隊今年3月間偵辦一件刑案,也曾在高鐵民營停車場附近發現1顆GPS。
警方表示,高鐵烏日站停車場一帶,相繼被發現GPS,有可能是駕駛人的汽車早已被偷裝GPS,開至當地才脫落,但也不排除有心人士跟蹤駕駛人後前往偷裝。最令警方憂心的是,由於目前搭高鐵民眾,都有相當經濟能力,歹徒會不會專門鎖定搭高鐵的汽車駕駛人裝GPS,趁機作姦犯科,值得注意。
烏日分局表示,截至目前,警方只據報發現該顆GPS,惟警方將會加強巡邏及協調停車場業者注意。
]]>檢方在三月間展開第一波搜索行動,在台中市破獲林家田經營的神鷹公司,查扣大批「萬里通」監聽手機、器材、帳冊等,逮捕林家田、工程師宇倉輝等五人,林家田被收押中,但對於監聽軟體的「商業機密」堅不吐實,也不交代軟體來源,只說全公司只有他一人會安裝。檢方昨天先將林家田等五人起訴,請求從重量刑。
輸入軟體就能監聽 被害人渾然不知
]]>地檢署檢察官林宏昌表示,3月間因為偵破由林姓男子經營的神鷹科技公司,查扣大批「萬里通」監聽手機,發現已有數目龐大的高科技監聽手機流入市面,今天率員搜索神鷹公司的下游廠商。
林宏昌指出,現在的監聽技術比以前更精進,過去需要在手機植入晶片,因為要改變線路,被監聽者如果仔細觀察容易識破異狀;但現在所查獲的監聽手機,不法業者只要將監聽軟體輸入手機就可以,而且輸入的方式很多,被監聽者很難發現遭監聽。
林宏昌表示,基本上,只要是具備「多方通話功能」的手機就能做為這種新型的監聽手機,被輸入監聽軟體的手機,無論是與別人的對話、傳簡訊都會傳進監聽者的手機,即使被監聽者沒有打電話,只要手機開著,現場的對話也能讓監聽者聽到。
]]>新竹地院表示,徵信業者受人妻之託調查、抓姦,必須要用合法的方式,可以跟監,但不可私下偷裝衛星追蹤器,甚至偷拍等,這樣有妨害當事人隱私的問題。
承辦檢察官也說,一般人若非公眾人物,走在大馬路上、或和朋友相約去逛街、看電影,因享有隱私權,不能被當作是公開活動,而被人任意用GPS追蹤。所以儘管張展榮沒有對被害人錄音、錄影,但一樣構成妨害秘密。
調查婚外情 擅自裝設
]]>民眾在發現另一半有外遇時,最常用的手法就是委託徵信社﹂抓猴」,除了當場捉姦在床之外,徵信社也有提供照片或是錄音錄影的服務,當然每家徵信社所收取的費用並不相同。不過基本上,信譽好的徵信社的確是神通廣大,除了眼線密佈之外,最重要的就是業者的科技器材都相當精良。
新竹一名張姓徵信業者,接受一名婦人委託,調查老公外遇的情形,張姓業者於是偷偷的在委託人老公的重型機車上,按裝衛星定位器GPS,只是這具定位器無意中被當事人發現而報警,警方再根據定位器上的SIN卡,追查到張姓徵信業者,全案新竹地院審理終結,法官以張姓業者侵害他人隱私為由,依妨害秘密罪名,判處張姓業者五十天的拘役。法官指出,徵信業者受人妻之託調查、抓姦,必須要用合法的方式,可以跟監,但不可私下偷裝衛星追蹤器,甚至偷拍等,這樣有妨害當事人隱私的問題。至於承辦檢察官也指出,一般人並非公眾人物,走在大馬路上、或和朋友相約去逛街、看電影,因享有隱私權,不能被當作是公開活動,而被人任意用GPS追蹤。所以儘管徵信業者沒有對被害人錄音、錄影,但一樣構成妨害秘密的罪嫌。
陳女反駁說,雙方約定拿到和解金才給錢,但丈夫至今未實現承諾,分文未得。法官調查屬實,判決陳女只須再付給與業者約定的酬勞差額5萬7150元即可。
徵信社指控陳女在97年9月5日委託捉姦,雙方訂有委託書,約定給付徵信服務費12萬元,9月24日事成結案,陳女當天與丈夫簽立和解書,並給徵信社一份協議書,約定應再給付和解金額100萬元中的40%,即40萬元給徵信社,但陳女只付6萬2850元,還差45萬7150元。
陳女告訴法官,97年9月24日與業者前往新竹某汽車旅館準備捉姦,對方要求先寫協議書,否則不願幫忙,她迫於形勢才寫協議書,但事後她並未獲得分文賠償,老公的情婦也沒有與她和解。
]]>據台灣《聯合報》報道,由於曾釋慧上月二十日才結婚,新婚一個月就被捕,家屬十分錯愕。警方指出,曾女的丈夫只知道她從事貸款業務,從未過問或參與她的工作,直到警方登門搜證後,才知道妻子竟是詐騙集團成員,家人傻眼。
檢警調查,住在高雄縣仁武鄉的曾釋慧,平日開設美容工作室賣護膚商品,晚上是台南某大學夜間部在職班學生。
自二00五年十一月起,曾釋慧在報章上以信貸公司名義刊載業務廣告。她標榜整合債務,一通電話解決財務問題,向被害人騙稱借貸更高額款項及徵信等,須先繳交數千至數萬元不等的律師費、保證金、保費押金,眾多被害人借貸無門而上當。
]]>以「首套」貸款需以下文件:新買家的房產證(複印件)、已售出房屋的契稅票(複印件)、已售出房屋的結清貸款證明(複印件)以及原借款合同(複印件)-
近期,北京、上海、深圳等地區都傳出有銀行降低房貸標準的消息,記者昨日(3月21日)以客戶身份致電幾家銀行房貸中心發現,這種情況也存在於廣州的房貸市場。
賣房再買房 可算首套
]]>新華社報道,十一屆全國人大一次會議6日上午舉行記者招待會,中國國家發展和改革委員會主任馬凱、財政部部長謝旭人和中國人民銀行行長周小川就經濟社會發展和宏觀調控問題回答媒體提問。
在回答關於房貸的提問時,周小川說,無論是政策層面還是各家商業銀行在掌握住房信貸風險控制和條件上,中國掌握得都不錯。絕大多數住房消費貸款首付比例在30%左右,從來沒有搞過零首付。按照規矩來講,對償付能力都要有明確的審查,住房貸款必須查詢個人徵信系統。在利息方面,也沒搞過什麼首期零利率。
他同時指出,有的機構為了搶客戶,做了一些不符合操作程序的貸款,或者在表面上符合操作程序要求的條件,但實質上這個操作程序是有舞弊行為的。這些貸款,目前來看,比例還不是太高。這是商業銀行自身要關注的事情,他們都在不斷糾正。監管部門也做了很大的努力,政策方面也做了很大的努力。
]]>2005年~2007年三年間,國家開發銀行共向河南省91所高校的24.3萬名家庭經濟困難學生發放助學貸款16.6億元,取得了良好的社會效果。
按照國家有關規定和借款合同約定,借款學生畢業後應由本人負擔國家助學貸款利息,並按時償還本金。截止到2008年4月20日,已有7617名學生按規定支付利息或償還本金,尚有223名借款畢業生拖欠利息,約占2006年畢業的借款學生總數的2.8%,欠息總額約3.8萬元,拖欠期限超過一年。
為督促欠息學生歸還所欠利息,國家開發銀行河南省分行和省教育廳曾於今年1月發佈了催收公告,並在春節前向每名欠息學生發放了明信片,但這些學生並未按要求歸還欠息,且畢業時留下的聯繫方式有誤或就業單位、通信地址變化後未按約定及時告知畢業學校,致使高校、銀行均無法與這些同學取得聯繫。
]]>中農工建四大銀行以及深發展、光大、浦發銀行有關人士昨日在接受記者採訪時透露,目前仍未接到具體通知,因此房貸新政的實施時間還不明確。不過,業內人士表示,各家銀行應該會搶在「十一」之前推出新政,否則將會刺激市民在十一「搶房」。
新政首付款隨套數增加「水漲船高」
通知指出,商業銀行應重點支持借款人購買首套中小戶型自住住房的貸款需求,且只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款。對於購買首套自住房且套型建築在面積90平方米以下的,仍執行20%的最低首付比例,對購買首套自住房且面積90平方米以上的,繼續執行30%的最低首付比例。
]]>從工行、建行、中行等一些商業銀行瞭解到,近來,貸款買車、買房的人因沒有按月還款,或因信用卡透支的人沒有按期還錢,最終留下信用污點,導致再次貸款時遭到銀行拒絕的事例逐漸增多。而這其中,有不少是像吳先生一樣的陳年老賬,欠了幾十元錢,不當回事,自己早就忘了。
欠一元錢也是不良記錄
三年前,郭先生辦理過一個手機租機套餐,並捆綁辦了一張中行的信用卡作為擔保和代扣話費,後來,郭先生換了手機,卡也就不用了,當銀行告知他還透支幾十元話費未還時,他都因工作繁忙沒去還錢,後來也就忘了這件事。不料,上個月,郭先生看中上海的一處房產,當他興沖沖跑到上海某銀行去辦按揭時卻被拒絕,原因是他在「個人徵信系統」裡有信用污點。他趕緊補交了這筆費用,但已經來不及了。「我現在連自己的信用卡都沒有,銀行說什麼都不給辦,只能用老婆的信用卡,你說丟不丟人。」郭先生無奈道。「我們只是忘了,不是惡意的,我們又不缺這點錢。」在接受採訪時,不少人都為自己因幾十元錢而上了黑名單喊冤。記者瞭解到,曾經有一位客戶的貸款申請被拒絕,就是因為他在其他銀行所辦的信用卡中尚有一元的欠費。「不能簡單一句忘了就行了,說到底是沒有這個意識,」建行浙江省分行信用卡部一位負責人表示,「我們已經遇到好多客戶,原來欠著錢怎麼催就是不還,到後來去銀行貸款或者辦信用卡因為信用有污點而遭到拒絕才來還錢,但為時已晚,這個記錄至少要保留7年時間,即在此期間的信貸申請均將受到影響。」
]]>與會代表認為,《暫行規定》的出台,是省政府以立法形式貫徹落實省人大加強信用建設決定的一個重要步驟和具體成果,它確立了比較切實可行的徵信和信用評估制度和規則,通過貫徹實施《暫行規定》,海南省徵信機構提供的信用信息將會更加準確、完整和有效,信用評估機構提供的信用產品將會更加真實、更有價值和更讓人依賴,激勵守信和懲戒失信的機制將會逐步完善。
「徵信市場應由民間開辦,並以市場化模式運行,政府真正要做的,是履行好信用球場上裁判員的職責。」24日上午,被稱為中國「信用提案」第一人的海南總商會會長童石軍,在座談會上發表了自己的意見。
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之前電視演員王靜瑩因為車上被裝了竊聽器,懷疑可能是枕邊人陳威陶安排徵信社調查她,氣得告上警局;像他們一樣,佳偶成怨偶,懷疑對方外遇偷吃的狀況 是到處都有,甚至不乏有人找上了徵信業者,付錢請人進行調查。
偷情男女在公園裡幽會,渾然不知行蹤已經被人掌握,只是這一頭,徵信社的跟監人員也出了狀況,偷情男女先後上車擔心形跡敗露,跟監人員只好派狗偵探Michael出馬,身上掛著高感度的錄音器,Michael就這樣靜靜待在一旁,蒐集車子裡的蛛絲馬跡,車內對話全都錄,Michael順利達成任務。
據介紹,部分商業銀行的反饋顯示,在個人徵信係統試運行期間,大概有10%的個人貸款申請者因為信用記錄存在問題而被拒絕貸款。
新聞解讀:信用報告不是“黑名單”
央行昨日明確表示,個人徵信係統不是搞“黑名單”,只是像記事本一樣如實地記錄客戶原始的信用信息,然後不加任何主觀判斷地匯總生成信用報告。任何一個自然人,只要在銀行(今後還將包括農村信用社)辦理了貸款和信用卡,其信用消息將由銀行傳遞給央行徵信部門,再由後者搭建統一的個人徵信係統平臺,供全國所有的銀行聯網查詢。即使個人沒有貸款或信用卡,只要其開立了工資卡等具備轉賬功能的結算賬戶,其基本信息也將納入個人徵信係統的數據庫。
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